Bộ Tài chính đang có dự định tiến công Thuế Của nả mang tính trực thu, tấn công tham gia những người có tài sản lớn, chiếm hữu đa dạng. chả hạn, với những người có 2 - 3 nhà thì nhà thứ nhì sẽ bị tiến công thuế. Trên thực tại, sắc thuế này đã được bắt buộc từ hơn 5 năm trước, với tên gọi là Thuế Nhà đất, nằm trong Luật Thuế nhà đất, song tại thời điểm đó đề nghị này không được Quốc hội duyệt y. Bên cạnh đó, theo phổ biến ý kiến, sắc thuế trực thu này chỉ có tài năng nằm trên giấy vì đi vào thực tại rất khó chấp hành, trong trường hợp thi hành được thì sẽ sản xuất bị động bắt tay ngầm để lách thuế!
Thông tin này được ông Võ Thành Hưng - Vụ trưởng Vụ Ngân sách Nhà nước (Bộ Vốn đầu tư) đưa ra khi giải đáp tin báo ngày 28.10. Theo ông Hưng, việc tiến công thuế trực thu vào các của cải có trị giá như nhà đất chẳng hề lần trước tiên được nhắc đến. Cuối năm 2009, trong công đoạn xây dựng dự thảo Luật Thuế nhà đất trước đó, Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội đã hợp nhất chưa tiến công thuế nhà đất vì chưa có sự đồng thuận cao trong dân. Ở thời điểm đó, chỉ tiêu, theo Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển, nguyên là Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính - Ngân sách là nhằm hạn nhạo báng đầu tư nhà ở. Trên thực tiễn trị giá nhà đất lại gắn liền với trị giá đất, và đầu tư lại dồn vào một chỗ vào đất, căn cứ vào địa điểm, địa thế của đất, mà chẳng hề là đầu tư trị giá xây dựng nhà trên đất.
Do đó, để hạn chế giễu đầu cơ thì phải dồn vào một chỗ áp dụng dụng cụ yếu tố tiết đối với đất. Đương nhiên, theo ông Hiển, việc vận dụng thuế của nả nên không chỉ với nhà ở còn có phổ quát loại tài sản có giá trị lớn khác như ôtô, phi cơ, tàu thủy, du thuyền... “Nếu như chỉ ứng dụng thuế của cải đối với nhà ở thì chưa bảo đảm tính hợp lý, công bình của một sắc thuế. Mặt khác, một vài nước có trình độ tạo ra hơn Việt Nam cũng chưa vận dụng thuế đối với nhà đất. Và khác lạ, dự định số thu từ thuế nhà ở cho Ngân sách Nhà nước không lớn, trong khi đó chi phí cho công tác thu lại không bé nhỏ”, ở thời gian đó, ông Hiển đã đánh giá.
Thực hiện không khả thi, phát sinh thụ động
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ toạ Hiệp hội BĐS TPHCM - đánh giá, việc hạn giễu cợt đầu tư bất động sản, tránh bong bóng cho thị trường BĐS bằng cách thu thuế là biện pháp tốt, tuy nhiên cũng cần cân nhắc việc thực hiện. Ông Châu đưa ra cứ liệu, với việc tiến công thuế trong khoảng nhà thứ 2, thứ 3, tuy nhiên trên thực tiễn tại Thành phố Hồ Chí Minh có rộng rãi nhà mua cả 3 căn hộ thì quy mô cũng chỉ xấp xỉ 100m2, trong khi đó, có khách hàng 1 căn nhà lên tới một vài trăm mét vuông.
“Vậy nên, có vô tư với những người sở hữu đa dạng nhà, quy mô bé nhỏ bị tiến công thuế trong khi có khách hàng 1 căn nhà nhưng diện tích lớn”, ông Châu đặt câu hỏi. Vấn đề nữa, theo ông Châu, làm cho sao để nhân thức 1 người chỉ chiếm hữu 1 nhà ở hay 2 - 3 căn nhà. “Việc này cơ quan thuế có khiến cho được không khi cơ sở dữ liệu đất nước về điều hành nhân khẩu vẫn đang xuất hiện”, ông Châu nói với PV Lao Động.
Dưới tầm nhìn doanh nghiệp BĐS, ông Nguyễn Văn Đực - Phó Giám đốc Cty Địa ốc Đất Lành cho rằng, nếu như thi hành được thì việc lách luật là quá dễ, có vô vàn cách lách luật. “Khi bị đánh thuế có thể cho người nhà đứng tên. Và không thải trừ, khi chấp hành thì người dùng nhà bắt tay ngầm với cán bộ thuế để kê khai chỉ tìm 1 nhà”, ông Đực cho nhân thức. Tuy vậy, cũng có những quan niệm trái chiều nghĩ là, trong bối cảnh hiện giờ, với thực trạng ngân sách gian nan, việc tạo dựng ra các sắc thuế mới, tăng diện thu thuế đang được triển khai thì việc tiến công thuế với khách hàng nhà lần thứ 2, thứ 3 vẫn có thể được tính tới.
Ở ý kiến cá nhân, ông Nguyễn Nai lưng Nam - nguyên Thứ trưởng Bộ Xây đắp, Chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - nghĩ rằng, việc tiến công thuế từ bất động sản thứ hai trở đi là có lí và đây là chế độ vừa bảo đảm tăng thu cho ngân sách Nhà nước, vừa góp phần ổn định hoạt động mua bán BĐS, hạn dè bỉu trạng thái đầu cơ, tiêu hao nhà ở!
Mới chỉ là xác định phương hướng!
Trao đổi với PV Lao Động chiều ngày 30.11, ông Phạm Đình Thi - Vụ trưởng Vụ Chế độ thuế (Bộ Tài chính) cho biết, luật pháp tiến công thuế mua nhà thứ 2, thứ 3 mới chỉ là xác định phương hướng, mọi thứ còn chưa rõ ràng. “Đó là định hướng vậy, việc đưa tham gia dự thảo các văn bạn dạng luật pháp vẫn chưa có. Quần chúng không cần quá lúng túng”, ông Phạm Đình Thi nói.Tin bài nổi trội
Lộ con bài chiến lược của Yamaha trên hoạt động mua bán xe ga Việt
Ngành than khủng hoảng: Thuế cao, cấm xuất nhưng ồ ạt nhập than với thuế suất bằng 0
Lễ trao giải thưởng “Đơn vị vì người công huân” năm 2016
Khách hàng Việt sắp hết cơ hội tậu xe nhập?
BĐS phía Tây Thủ đô: Dự án nào sẽ “cán đích” cuối năm?
“Trận chiến nóng” từ Vietlott
Các hiệp hội nước mắm truyền thống nhất loạt “kêu cứu”
Kinh tế 24h: Xăng có thể “chạm” mức 17.000 đồng/lít; Copy mô hình của hàng không, các con phố sắt sẽ “cất cánh”?
Xem nhiều hơn: huong dan seo top goog
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét